به گزارش آسیانیوز، بازارهای رکودزده اقتصاد ایران هر روز شاهد اتفاق جدیدی هستند. پس از طرح‌های پی در پی برخی از شرکت‌های فعال در بازار خودرو این بار فروش قسطی به بازار مسکن رسیده است.
-----------------------
بیشتر بخوانید:
«جزییات» پرداخت وام ۳۰۰ میلیونی به همه متقاضیان
-----------------------------------
، پس از رشدهای عجیب قیمت در بازارهای مختلف دوره رکود شدید در بازارهای مختلف آغاز شده است.
بازارهای رکودزده اقتصاد ایران هر روز شاهد اتفاق جدیدی هستند. پس از طرح‌های پی در پی برخی از شرکت‌های فعال در بازار خودرو این بار فروش قسطی به بازار مسکن رسیده است.(تجارت نیوز)
در حالی که پیدا کردن مسکن زیر یک میلیارد تومان در تهران کار راحتی نیست اما یکی از فروشندگان مسکن وعده صاحب خانه شدن با تنها ۳۰۰ میلیون تومان را داده است.
همچنین مجلس شورای اسلامی در قالب تبصره 18 قانون بودجه سال 1400، نظام بانکی کشور را مکلف به پرداخت 1.2 میلیون تسهیلات ساخت مسکن 300 میلیونی برای متقاضیان فاقد مسکن کرده است.
--------------------------
بیشتر بخوانید:
«جزییات» و شرایط وام «یک میلیارد تومانی» مسکن
-------------------------------------------
بر همین اساس، بانک مرکزی مکلف شد، دستورالعمل تسهیلات ساخت مسکن موضوع این قانون را تهیه کرده و آن را به بانک‌های کشور ابلاغ نماید.
در همین راستا، شورای پول و اعتبار بانک مرکزی پس از گذشت 2 ماه از تاریخ مذکور، دستور العمل تسهیلات ساخت مسکن موضوع تبصره 18 را در قالب ضمیمه نامه‌ای به روسای 27 بانک فعال در سطح کشور ابلاغ کرد.
بر اساس این دستور العمل، نظام بانکی شکور مکلف است، 1.2 میلیون تسهلات ساخت مسکن را با رعایت سقف 250 میلیون تومان برای مسکن شهری و 100 میلیون تومان برای مسکن روستایی با نرخ 18 درصد مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان واجد شرایط معرفی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی ابلاغ نماید.
--------------------------------
بیشتر بخوانید:
کمک ودیعه اجاره مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
----------------------------------------------------------------------------------
به گزارش فارس، در شرایطی سقف تسهیلات در شهرها و روستاها به ترتیب 250 میلیون تومان و 100 میلیون تومان تعیین شده که بر اساس متن صریح قانون مقرر بود، سقف تسهیلات برای مناطق شهری و روستایی 300 میلیون تومان باشد.
به استناد متن قانون بودجه سال 1400، کلیه بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی موظفند برای احداث و نوسازی چهارصد هزار واحد مسکن روستایی و شهری در شهرهای کمتر از بیست و پنج هزار نفر جمعیت و هشتصد هزار واحد مسکن شهری (با اولویت محلات و مناطق محروم) نسبت به پرداخت سه میلیون و ششصد هزار میلیارد (۳.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال تسهیلات ساخت مسکن (معادل بیست درصد (۲۰%) تسهیلات نظام بانکی) به افراد واجد شرایط اقدام نمایند.
و حالا «فروش اقساطی پروژه ۱۰۸۰ واحدی در غرب تهران» عنوان پروژه‌ای است که در آن سازنده وعده داده خرید مستقیم و بدون واسطه و با قیمت متری ۱۴٫۵ میلیون تومان و پیش پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان در حال انجام است.
تجارت نیوز می نویسد فروش مسکن با قیمت ۱۴٫۵ میلیون تومان آن هم در غرب تهران درحالیست که در آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران از مرز ۳۰ میلیون تومان هم عبور کرده است.
پرداخت ١۵ سود مشارکت سالانه، تحویل قطعی با جریمه دیرکرد و حتی قابل تهاتر با ملک و خودرو نیز از دیگر شرایطی است که در این طرح عنوان شده است. با این حال عملی شدن این وعده‌ها خیلی مهم به نظر می‌رسد که در اقتصاد بی‌ثبات ایران تحقق آن چندان ساده به نظر نیست.
طرح چنین وعده‌هایی در حالیست که در طرح دولتی‌ای مثل مسکن مهر از ساعت ۸۶ تا امسال یعنی بعد از ۱۴ سال دولت تنها توانست دو میلیون مسکن بسازد و وعده دولت روحانی برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد طی دو سال نیز شکل عملی به خود نگرفت. با این حال باید دید بخش خصوصی هم مثل دولت گرفتار تعلل در ساخت می‌شود یا وعده‌های خود را عمل خواهد کرد؟
پیش از این در طرح‌های فروش قسطی خودرو تجربه‌های خوب و بد وجود داشته اما در بخش مسکن آن هم در حد هزار واحد مسکن کمتر تجربه‌ای وجود داشته است. در بازار خودرو نیز اخیرا یک شرکت «فروش اقساطی خودروهای ایران خودرو» و یک شرکت دیگر «فروش قسطی خودرو به بازنشستگان» را کلید زد که در آن طرح نیز تحقق وعده‌ها با کمی اماواگر همراه است به دلیل اینکه هنوز وضعیت برخی از مولفه‌های مهم مثل آزادسازی واردات خودرو یا تعیین دستوری قیمت خودرو مشخص نیستند./