صاحب امتیاز
دکتر ساقی باقری نیا
بنیان‌گذار و مدیر مسئول
جاویدنام ایرج جمشیدی
سردبیر وبسایت
نوید جمشیدی
صاحب امتیاز: دکتر ساقی باقری نیا،    بنیان‌گذار و مدیر مسئول: جاویدنام ایرج جمشیدی،   سردبیر وبسایت: نوید جمشیدی
شنبه / ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۳ / ۱۵:۱۲
کد خبر: 21842
گزارشگر: 464
۱۵۴
۰
۰
۰
بررسی‌ها نشان می‌دهد

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه

بهترین منطقه تهران برای خرید و فروش خانه
آمارهای غیررسمی حاکی از کاهش ۷۹درصدی معاملات در شهر تهران هستند که خرید و فروش مسکن را به سطح هشدار رسانده است.

به گزارش آسیانیوز، بررسی‌ها نشان می‌دهد که منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات در سال ۱۴۰۲بود.

  میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال اخیر حدود ۸۵میلیون تومان بود که با افت جزئی قیمتها رو به رو شد. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان قیمت مسکن تحت تاثیر رکود سنگین در معاملات بدون تغییر مانده است.

آمارهای غیررسمی حاکی از کاهش ۷۹درصدی معاملات در شهر تهران هستند که خرید و فروش مسکن را به سطح هشدار رسانده است.

به نقل از شهربورس، کارشناسان معتقدند که کاهش سطح معاملات در شهر تهران ریشه در کاهش درآمد خانوار و از دست رفتن قدرت خرید خانوار ایرانی دارد. البته رکود سنگین بازار مسکن در پنج سال اخیر رخ داده و برخی مناطق با کمترین استقبال رو به رو شده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که طی ۵ سال گذشته، جنت‌آباد در منطقه ۵ بیشترین ارزش ریالی معاملات را داشته است. بعد از آن محله‌های بلوار فردوس، پونک و سازمان برنامه جزو پرمعامله‌ترین نواحی شهری بوده‌اند.
همانطور که اشاره شد منطقه ۵ دارای بیشترین ارزش معاملات می‌باشد اما نباید از این نکته غافل ماند که این منطقه مساحت بسیار زیادی دارد و ممکن است مقایسه آن با مناطق دیگر بر اساس ارزش معاملات دقیق نباشد.

بررسی ارزش معاملات در هر متر مربع از مساحت منطقه در شهر تهران تصویر متفاوتی از میزان رونق در مناطق را نشان میدهد که در این میان منطقه جنت آباد در صدر قرار دارد.

اگرچه بلوار فردوس در منطقه ۵ همچنان جزو مناطق پر رونق است اما محله‌های فرمانیه و آجودانیه در منطقه ۱ مهم‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران به حساب می‌آید.

از سوی دیگر در جنوب و جنوب‌غربی تهران و همچنین نواحی مرکزی و شرقی (به جز محدوده‌های خاصی مانند تهرانپارس غربی، ابوذر، کارون، استاد معین و توحید) معاملات رونق چندانی ندارد.

https://www.asianews.ir/u/eyU
اخبار مرتبط
در جلسه امروز هیات وزیران، مصوبه حمایتی در جهت حمایت از نهضت ملی مسکن به تصویب رسید.
آسیانیوز (وبسایت روزنامه آسیا) هیچگونه مسولیتی در قبال نظرات کاربران ندارد.
ایمیل را وارد کنید
تعداد کاراکتر باقیمانده: 1000
نظر خود را وارد کنید